Localizamos vazamentos ocultos sem quebra-quebra, medimos a pressão e avaliamos a rede de esgoto pela NBR 5626/8160 — definindo a origem da infiltração.
O laudo de instalações hidráulicas avalia a rede de água fria e de esgoto conforme a NBR 5626 e a NBR 8160: estanqueidade, pressão, vazamentos e escoamento. Na Olmos Arquitetura, localizamos o vazamento oculto com geofone e gás traçador, sem quebra desnecessária, em vistoria presencial e com ART — e definimos se a infiltração vem da tubulação.
Da conta de água inflada ao mistério da infiltração que ninguém acha.
Testes de pressão, detecção não destrutiva e avaliação do esgoto.
Na rede de água fria (NBR 5626), realizamos teste de pressão e de estanqueidade da tubulação e verificamos a pressão nos pontos de consumo. Para o vazamento oculto, usamos técnicas não destrutivas — geofone (escuta) e gás traçador — que apontam o local exato antes de abrir qualquer parede ou piso.
Na rede de esgoto (NBR 8160), avaliamos escoamento, ventilação, sifões, ralos e caixas de inspeção e de gordura, investigando retornos, mau cheiro e entupimentos recorrentes. Também identificamos ligações cruzadas entre água e esgoto.
Um ponto decisivo: distinguir o vazamento de tubulação de uma falha de impermeabilização (que tem laudo próprio, o de estanqueidade). Definir a origem correta é o que direciona o reparo certo e a responsabilidade — tudo em laudo com ART.
Um vazamento oculto não aparece de imediato: ele encharca a alvenaria, satura a laje, corrói armaduras, descola revestimentos e alimenta o mofo — um problema de saúde e de estrutura — enquanto infla silenciosamente a conta de água.
Em condomínios, definir de onde vem a água e de quem é a responsabilidade evita disputas intermináveis. O laudo aponta origem, ponto exato e causa, o que transforma o achismo em decisão técnica e permite um reparo certeiro.
Ponto localizado, origem definida e reparo certeiro — sem quebradeira à toa.
Na Olmos Arquitetura, a meta é achar o problema sem quebrar a casa: localizamos o vazamento oculto com geofone e gás traçador e definimos a origem da infiltração antes de qualquer demolição.
Entregamos o ponto exato e a causa, o que torna o reparo certeiro e barato — e sustenta acordos de condomínio. Se você quiser, projetamos e acompanhamos a correção da rede.
Água fria e esgoto avaliados pelas normas certas.
Localizamos o ponto com geofone e gás traçador.
Definimos se é tubulação ou impermeabilização.
Achamos o ponto antes de abrir a parede.
Sim. Com geofone (escuta do ruído da água) e gás traçador, localizamos o ponto exato antes de abrir a parede ou o piso, evitando a quebra-quebra.
Sim. O laudo identifica vazamentos ocultos e perdas na rede, causa frequente de contas altas em casas e condomínios.
O laudo define a origem, separando o vazamento de tubulação (hidráulico) de uma falha de impermeabilização — cada um com um reparo diferente.
Sim. Avaliamos a rede de esgoto e a ventilação pela NBR 8160 — retorno, mau cheiro e entupimentos recorrentes têm causa técnica identificável.
Sim. Ao apontar origem, ponto e causa do vazamento ou da infiltração, o laudo define a responsabilidade e sustenta acordos.
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