Projeto de Requalificação Urbana
O redesenho de uma área urbana existente — rua, largo ou espaço degradado — com pavimentação, acessibilidade, arborização e mobiliário, para devolver qualidade ao espaço público.
Entenda o Projeto de Requalificação Urbana
O projeto de requalificação urbana reprojeta uma área da cidade já consolidada — uma rua, um largo, um trecho de centro ou uma área degradada — com nova pavimentação, acessibilidade universal, arborização, drenagem superficial, iluminação e mobiliário urbano. É a intervenção que recupera a qualidade e a vitalidade do espaço público.
A Olmos Arquitetura desenvolve o partido a partir da leitura dos fluxos, dos usos e das carências da área, dentro do Plano Diretor e das diretrizes municipais. Entregamos o projeto que orienta a intervenção, priorizando o pedestre e a acessibilidade pela NBR 9050, em Campinas e região.
Embasado nas normas certas
Desenvolvido dentro do Estatuto da Cidade (Lei 10.257/2001), do Plano Diretor e das diretrizes municipais, com acessibilidade do espaço público pela NBR 9050 e RRT recolhida.
- Lei 10.257/2001 (Estatuto da Cidade)
- Plano Diretor e diretrizes municipais de intervenção no espaço público
- ABNT NBR 9050:2020 (acessibilidade em espaços e equipamentos urbanos)
- RRT — Registro de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Recuperação de ruas, largos e áreas urbanas degradadas
- Requalificação de centros, calçadões e eixos comerciais
- Melhoria da acessibilidade e da caminhabilidade do espaço público
- Projetos de valorização e revitalização de bairros
Entregáveis do Projeto de Requalificação Urbana
O escopo contratado é o projeto de requalificação e suas peças. A execução da obra e a aprovação nos órgãos competentes são etapas posteriores, orçadas à parte.
- Projeto de requalificação com pavimentação, acessibilidade, paisagismo e mobiliário
- Detalhamento das rotas acessíveis e das travessias conforme a NBR 9050
- Memorial descritivo e diretrizes de materiais e vegetação
- RRT recolhida
O risco de fazer mal feito
- Intervenção sem acessibilidade universal desatende a NBR 9050 e a legislação
- Ignorar a drenagem superficial gera alagamentos e compromete a obra
- Requalificar sem leitura dos fluxos e usos resulta em espaço subutilizado
Projeto de Requalificação Urbana: perguntas frequentes
O que é requalificação urbana?
É o redesenho de uma área urbana já existente para recuperar sua qualidade — pavimentação, acessibilidade, arborização, iluminação e mobiliário. Diferente de um parcelamento, atua sobre o espaço público consolidado.
Serve para um calçadão ou praça comercial?
Sim. Requalificamos calçadões, largos, eixos comerciais e áreas centrais, priorizando o pedestre, a acessibilidade e a convivência no espaço público.
Vocês executam a obra?
Não. O escopo contratado é o projeto. A execução da requalificação é orçada à parte, a partir do projeto aprovado.
O projeto contempla acessibilidade?
Sim. A acessibilidade pela NBR 9050 é parte central da requalificação: rotas acessíveis, rebaixamentos, piso tátil e travessias seguras.
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