Projetos de Arquitetura · região de Piracicaba

Projeto de Arquitetura Residencial em Capivari

Projeto de Arquitetura Residencial em Capivari/SP com responsabilidade técnica (ART/RRT). A casa desenhada sob medida para a sua família — programa, implantação, conforto e desempenho pela NBR 15575 — pronta para aprovar e construir.

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Atendimento local

Projeto de Arquitetura Residencial em Capivari

Piracicaba e os municípios vizinhos formam um polo regional a cerca de uma hora de Campinas. Atendemos a demanda técnica da região com deslocamento programado para vistorias e levantamentos em campo.

Atendemos Capivari com deslocamento programado a partir da nossa sede em Campinas; as etapas de campo são agendadas conforme o escopo. A aprovação e as exigências formais envolvem a prefeitura municipal e os órgãos estaduais competentes (Corpo de Bombeiros, CETESB e demais), e a Olmos conduz o processo do levantamento à entrega assinada.

O que é

Entenda o Projeto de Arquitetura Residencial

O projeto de arquitetura residencial desenha a casa sob medida para o modo de viver da família: o programa de ambientes, a implantação no terreno, a insolação, a ventilação e a linguagem da construção. A Olmos Arquitetura o desenvolve pela NBR 16636, representado pela NBR 6492, buscando as metas de conforto e de desempenho da ABNT NBR 15575 (a norma de desempenho de edificações habitacionais).

Resolve a casa como um todo — do partido à relação com o entorno — e prepara o caminho para a aprovação e para os projetos complementares. Entregamos plantas, cortes, fachadas e memorial dentro dos parâmetros do Código de Obras e da Lei de Uso e Ocupação do Solo de Campinas, prontos para instruir o alvará.

Base normativa

Embasado nas normas certas

Projeto pela NBR 16636/6492 com desempenho habitacional da NBR 15575, dentro do Código de Obras e da Lei de Uso e Ocupação do Solo do município, com RRT recolhida.

ABNT NBR 16636 (elaboração de projetos de arquitetura)
ABNT NBR 6492 (representação de projetos de arquitetura)
ABNT NBR 15575 (desempenho de edificações habitacionais)
Código de Obras e Lei de Uso e Ocupação do Solo do município
RRT — Registro de Responsabilidade Técnica

Quando é necessário

Em quais situações

Construção de casa nova, térrea ou sobrado
Casa de condomínio com regras próprias de aprovação
Reforma ou ampliação de residência existente
Aprovação na prefeitura e alvará de construção

O que você recebe

Entregáveis do Projeto de Arquitetura Residencial

O escopo é o projeto de arquitetura residencial. A obra, os projetos complementares, a aprovação e o acompanhamento são serviços à parte, orçados quando contratados.

Projeto de arquitetura residencial com plantas, cortes e fachadas
Implantação, programa e definição de acabamentos principais
Memorial descritivo e compatibilização com os complementares
RRT recolhida

Por que fazer certo

O risco de fazer mal feito

Casa construída sem projeto resulta em ambientes mal resolvidos e desperdício de obra
Partido que ignora insolação e ventilação compromete o conforto por toda a vida útil
Projeto fora dos parâmetros do lote ou do condomínio não é aprovado

Dúvidas

Projeto de Arquitetura Residencial em Capivari: perguntas frequentes

A Olmos Arquitetura atende em Capivari?

Sim. Atendemos Capivari e toda a região de Piracicaba (DDD 19) a partir da nossa sede em Campinas. Atendemos Capivari com deslocamento programado a partir da nossa sede em Campinas; as etapas de campo são agendadas conforme o escopo. Fale conosco pelo formulário ou WhatsApp e retornamos com orientação técnica e orçamento.

Vocês projetam casas em condomínio?

Sim. Consideramos, além da legislação municipal, as regras do condomínio (recuos, gabarito, taxa) exigidas na aprovação interna.

O que é a NBR 15575 na prática?

É a norma de desempenho: define metas de conforto térmico, acústico, segurança e durabilidade da casa. Projetamos buscando atendê-las, o que se traduz em uma casa melhor de morar.

O projeto inclui os complementares?

Não. A arquitetura é a base; estrutura, elétrica e hidráulica são complementares, compatibilizados com o projeto mas orçados à parte.

Vocês acompanham a construção?

O acompanhamento de obra é um serviço à parte. Este contrato entrega o projeto e as peças que orientam a execução.

Onde atendemos

Projeto de Arquitetura Residencial na região de Piracicaba

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