Medição de Obra
A aferição técnica do que foi efetivamente executado — verificação em campo, boletim de medição e comparativo previsto x realizado. Medimos e atestamos; não executamos a obra.
Entenda o Medição de Obra
A medição de obra é o serviço de aferição do que foi executado. Verificamos em campo os quantitativos realizados de cada serviço, confrontamos com o cronograma e o orçamento e emitimos o boletim de medição, com o comparativo entre previsto e realizado que embasa os pagamentos ao construtor.
O nosso entregável é a medição e o boletim — a verificação técnica que protege o contratante de pagar por serviço não executado. A obra em si é do construtor; a medição não executa, apenas afere e atesta o avanço.
Embasado nas normas certas
Realizada com base no projeto, no orçamento e nos critérios de medição do contrato, apoiada na ABNT NBR 12721 e no Decreto 7.983/2013 (obras públicas), com ART recolhida.
- ABNT NBR 12721 (base de custos)
- Decreto 7.983/2013 (obras públicas — critérios de medição), quando aplicável
- Critérios de medição do contrato e do projeto
- ART — Anotação de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Liberação de pagamentos por etapa ao construtor
- Controle do avanço físico-financeiro da obra
- Obras públicas e contratos que exigem boletim de medição
- Conferência independente das medições apresentadas
Entregáveis do Medição de Obra
O escopo é a MEDIÇÃO e o boletim (verificação técnica). A obra — materiais, mão de obra e execução — é do construtor; a medição afere o realizado, mas não executa.
- Serviço de medição com verificação em campo dos quantitativos executados
- Boletim de medição por etapa
- Comparativo entre previsto e realizado (físico e financeiro)
- Registro fotográfico e parecer da medição, com ART recolhida
O risco de fazer mal feito
- Sem medição técnica, paga-se por serviço não executado ou com quantitativo inflado
- Medições sem critério geram conflito entre contratante e construtor
- Avanço mal aferido distorce o fluxo de caixa e o controle da obra
Medição de Obra: perguntas frequentes
Vocês executam a obra que medem?
Não. A medição é uma verificação independente do que o construtor executou. O nosso papel é aferir e atestar, protegendo o contratante.
Com que frequência se mede?
Conforme o contrato — em geral por etapa ou mensalmente. Cada medição gera um boletim que baliza o pagamento.
Serve para obra pública?
Sim. A medição segue, nesse caso, os critérios do contrato e o Decreto 7.983/2013.
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