Locação de Obra
A transferência exata do projeto para o terreno — eixos, alinhamentos e pontos marcados por topografia — para a obra nascer na posição e na cota certas.
Entenda o Locação de Obra
A locação de obra transfere o projeto para o terreno com precisão topográfica: marcamos os eixos, os alinhamentos, os pontos e as cotas que definem exatamente onde e em que nível a edificação será executada. O serviço segue a NBR 13133, a partir do projeto aprovado e da amarração à rede de referência (NBR 14166).
É a etapa que garante que a construção nasça na posição correta — respeitando recuos, divisas e a implantação prevista. Um erro de locação se propaga por toda a obra e é caríssimo de corrigir. Entregamos a marcação em campo e a planta de locação, com ART recolhida.
Embasado nas normas certas
Locação conforme a NBR 13133, a partir do projeto aprovado e da amarração à rede de referência (NBR 14166), com ART recolhida.
- ABNT NBR 13133 (locação topográfica de obra)
- ABNT NBR 14166 (rede de referência cadastral municipal)
- Projeto aprovado como base da locação
- ART — Anotação de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Início de obra de edificação ou infraestrutura
- Marcação de eixos, pilares e fundações no terreno
- Conferência de recuos, divisas e cota de implantação
- Locação de elementos ao longo do andamento da obra
Entregáveis do Locação de Obra
O escopo contratado é a marcação topográfica da obra. A execução do gabarito físico, a escavação, as fundações e a construção são serviços à parte.
- Marcação em campo dos eixos, alinhamentos e pontos do projeto
- Definição das cotas de implantação
- Planta de locação e relatório da marcação
- ART recolhida
O risco de fazer mal feito
- Erro de locação desloca toda a obra e pode invadir recuo ou divisa
- Construir fora da cota de implantação prevista compromete a drenagem e os acessos
- Marcação sem responsável técnico e sem amarração é fonte de conflito e retrabalho
Locação de Obra: perguntas frequentes
O que exatamente é a locação de obra?
É a marcação topográfica, no terreno, dos eixos e pontos do projeto — onde ficará cada elemento e em que cota —, para que a construção comece na posição correta.
Precisa do projeto aprovado antes?
Sim. A locação parte do projeto e da amarração à rede de referência; é essa base que garante o posicionamento correto no terreno.
Vocês executam o gabarito e as fundações?
Não. O escopo é a marcação topográfica. A execução do gabarito, das escavações e das fundações é contratada à parte.
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