Levantamento Topográfico
A medição precisa do terreno — limites, medidas, construções e feições — georreferenciada e representada conforme a NBR 13133, a base de todo projeto e aprovação.
Entenda o Levantamento Topográfico
O levantamento topográfico mede e representa o terreno e as suas feições: os limites e as divisas, as dimensões, as construções, os acidentes, a vegetação e os elementos existentes. A execução segue a NBR 13133, com amarração à rede de referência pela NBR 14166, entregando planta, coordenadas e memorial descritivo.
É o documento de base para projetar, aprovar, desmembrar, regularizar ou orçar movimento de terra — quando inclui a altimetria, torna-se planialtimétrico. Um levantamento correto evita erro de implantação, conflito de divisa e reprovação de projeto. Entregamos os arquivos em CAD e PDF, com ART recolhida.
Embasado nas normas certas
Executado conforme a NBR 13133, com amarração à rede de referência pela NBR 14166 e ART recolhida.
- ABNT NBR 13133 (execução de levantamento topográfico)
- ABNT NBR 14166 (rede de referência cadastral municipal)
- ART — Anotação de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Base para projeto de arquitetura, implantação e aprovação
- Desmembramento, desdobro, unificação ou remembramento
- Regularização de imóvel e definição de divisas
- Estudo de movimento de terra e drenagem
Entregáveis do Levantamento Topográfico
O escopo contratado é o levantamento topográfico. Projeto, terraplenagem, desmembramento e regularização são serviços à parte.
- Planta topográfica com limites, medidas e feições do terreno
- Coordenadas amarradas à rede de referência e memorial descritivo
- Arquivos em CAD e PDF
- ART recolhida
O risco de fazer mal feito
- Divisa medida com erro gera conflito de limites e litígio com vizinhos
- Projeto sobre topografia imprecisa resulta em erro de implantação e cortes na obra
- Levantamento sem amarração à rede de referência dificulta a aprovação e o georreferenciamento
Levantamento Topográfico: perguntas frequentes
Qual a diferença para o planialtimétrico?
O topográfico planimétrico mede o plano horizontal — divisas e feições; o planialtimétrico acrescenta a altimetria, com curvas de nível e cotas, para estudar declividades e movimento de terra.
Serve para desmembrar um lote?
Sim. O levantamento é a base para o desmembramento; o processo de aprovação e registro é conduzido à parte, com as peças que produzimos.
O projeto está incluso?
Não. O escopo é o levantamento. O projeto de arquitetura ou de implantação é contratado à parte.
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