Levantamento Cadastral e Arquitetônico
A medição fiel do que já existe — plantas, cortes e fachadas do estado atual — que vira a base confiável para reformar, regularizar ou projetar sobre a edificação.
Entenda o Levantamento Cadastral e Arquitetônico
O levantamento cadastral e arquitetônico registra com precisão a situação atual da edificação: dimensões, pés-direito, aberturas, espessuras, desníveis e a posição dos elementos construtivos. Produzimos as plantas, os cortes e as fachadas do estado como se encontra, com apoio topográfico pela NBR 13133 quando necessário e representação pela NBR 6492.
É a base indispensável para qualquer intervenção em imóvel existente — reforma, ampliação, regularização, retrofit ou laudo. Sem um levantamento fiel, todo projeto sobre o existente parte de premissas erradas. Entregamos o cadastro em arquivo editável, pronto para receber o projeto.
Embasado nas normas certas
Levantamento e representação conforme a NBR 13133 (apoio topográfico) e a NBR 6492, com a boa prática de levantamento cadastral e ART/RRT recolhida.
- ABNT NBR 13133 (levantamento topográfico, no apoio de campo)
- ABNT NBR 6492 (representação de projetos)
- ABNT NBR 14166 (rede de referência cadastral), quando aplicável
- ART/RRT — Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Reforma, ampliação ou retrofit de imóvel existente
- Regularização e aprovação de edificação junto à prefeitura
- Base para projetos, laudos e orçamentos sobre o existente
- Ausência ou desatualização das plantas do imóvel
Entregáveis do Levantamento Cadastral e Arquitetônico
O escopo contratado é o levantamento do estado atual. Projetos, laudos, reforma e obra sobre o existente são serviços à parte.
- Plantas, cortes e fachadas do estado atual da edificação
- Registro das dimensões, desníveis e elementos construtivos
- Arquivo editável (CAD) e registro fotográfico
- ART/RRT recolhida
O risco de fazer mal feito
- Projeto sobre medidas imprecisas gera incompatibilidades e retrabalho na obra
- Cadastro incompleto atrasa a aprovação e a regularização na prefeitura
- Falta de registro do existente dificulta orçamentos e laudos confiáveis
Levantamento Cadastral e Arquitetônico: perguntas frequentes
Qual a diferença para o levantamento topográfico?
O topográfico mede o terreno e o relevo; o cadastral e arquitetônico mede a edificação existente — paredes, aberturas, pés-direito — para gerar as plantas do estado atual.
Entregam o arquivo editável?
Sim. Entregamos o cadastro em CAD, pronto para receber o projeto de reforma, regularização ou retrofit.
O levantamento já inclui o projeto?
Não. O escopo é a medição e as plantas do existente. O projeto sobre esse levantamento é contratado à parte.
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