Laudo de Salubridade
O laudo que avalia a salubridade do ambiente — ventilação, iluminação natural, umidade e insolação — atestando condições saudáveis de uso, com ART.
Entenda o Laudo de Salubridade
O laudo de salubridade avalia se o ambiente reúne condições saudáveis de uso: ventilação e renovação do ar, iluminação natural, umidade, insolação e ausência de agentes que prejudiquem a saúde, como mofo e infiltração. Diferente do laudo de insalubridade (que é trabalhista, sob a NR-15), aqui o foco é a salubridade do próprio espaço edificado.
A avaliação se apoia na legislação sanitária e de obras do município — que fixa aberturas mínimas de ventilação e iluminação — e nos requisitos de desempenho da NBR 15575 e da NBR 15220. A vistoria embasa o parecer, usado em locação, disputas e comprovação das condições do ambiente. Emitimos o laudo com ART.
Embasado nas normas certas
A avaliação das condições de salubridade — ventilação, iluminação natural, umidade e insolação — se apoia na legislação sanitária e de obras do município e nos requisitos de desempenho da NBR 15575 e da NBR 15220, com ART recolhida.
- Código de Obras e legislação sanitária do município (ventilação e iluminação mínimas)
- ABNT NBR 15575 (desempenho — estanqueidade, térmico e lumínico)
- ABNT NBR 15220 (desempenho térmico das edificações)
- as normas técnicas aplicáveis e a legislação sanitária vigente
- ART — Anotação de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Locação e comprovação das condições do ambiente
- Ambientes com queixa de umidade, mofo ou ventilação insuficiente
- Disputas judiciais e apuração de responsabilidades
- Avaliação de imóvel para uso residencial ou comercial
Entregáveis do Laudo de Salubridade
O escopo é exatamente o laudo contratado — a vistoria e o parecer. As adequações de ventilação, iluminação e combate à umidade, se necessárias, são orçadas à parte.
- Laudo de salubridade assinado, com ART recolhida
- Vistoria da ventilação, da iluminação natural, da umidade e da insolação
- Parecer sobre as condições de salubridade e as restrições encontradas
- Registro fotográfico da vistoria
O risco de fazer mal feito
- Ambiente sem ventilação e com umidade favorece mofo e agrava problemas respiratórios
- Iluminação natural insuficiente compromete o uso e desatende a legislação de obras
- Sem o laudo, faltam elementos técnicos em disputas sobre as condições do imóvel
Laudo de Salubridade: perguntas frequentes
O laudo inclui a correção da umidade ou da ventilação?
Não. O escopo é a avaliação: vistoriamos e emitimos o parecer. As adequações apontadas são orçadas à parte.
Salubridade é o mesmo que insalubridade da NR-15?
Não. O laudo de insalubridade (NR-15) é trabalhista e caracteriza a exposição do trabalhador a agentes nocivos. O laudo de salubridade avalia as condições saudáveis do ambiente edificado. São finalidades distintas.
Precisa de ART?
Sim. A vistoria e o parecer são assinados por responsável técnico com ART recolhida.
Orçamento de Laudo de Salubridade
Conte o que você precisa. Retornamos com orientação técnica e orçamento em até 24 horas úteis.
Orçamento em 60 segundos
Retorno em até 24h úteis.