Laudo de Instalações Hidráulicas
O laudo que atesta as condições das instalações hidráulicas — água fria e quente, esgoto e águas pluviais — avaliadas pelas ABNT NBR 5626, NBR 8160 e NBR 10844.
Entenda o Laudo de Instalações Hidráulicas
O laudo de instalações hidráulicas avalia as condições das redes prediais de água, esgoto e águas pluviais: pressão e vazão, vazamentos, escoamento, ventilação do esgoto e pontos de infiltração. As referências são a ABNT NBR 5626:2020 (água fria e quente), a NBR 8160 (esgoto sanitário) e a NBR 10844 (águas pluviais).
A vistoria embasa o parecer que atesta a conformidade ou aponta as não conformidades e patologias. É solicitado em vistorias de compra, locação e entrega de obra, na apuração de infiltrações e no diagnóstico de problemas hidrossanitários. Emitimos o laudo com ART.
Embasado nas normas certas
A avaliação verifica a conformidade das instalações prediais de água (NBR 5626:2020), esgoto (NBR 8160) e pluvial (NBR 10844), com ART recolhida.
- ABNT NBR 5626:2020 (instalações prediais de água fria e quente)
- ABNT NBR 8160 (sistemas prediais de esgoto sanitário)
- ABNT NBR 10844 (instalações prediais de águas pluviais)
- ART — Anotação de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Vistoria de compra, locação ou entrega de obra
- Apuração de infiltrações e vazamentos
- Diagnóstico de problemas de pressão, vazão ou escoamento
- Exigência de administradora, seguradora ou condomínio
Entregáveis do Laudo de Instalações Hidráulicas
O escopo é exatamente o laudo contratado — a vistoria e o parecer. O reparo, a substituição de tubulações e a elaboração de projeto hidrossanitário, se necessários, são orçados à parte.
- Laudo de instalações hidráulicas assinado, com ART recolhida
- Vistoria das redes de água, esgoto e águas pluviais
- Parecer sobre a conformidade e as patologias encontradas
- Registro fotográfico da vistoria
O risco de fazer mal feito
- Vazamento oculto gera infiltração, dano estrutural e desperdício de água
- Esgoto sem ventilação adequada provoca mau cheiro e retorno de gases
- Escoamento pluvial deficiente causa empoçamento, umidade e infiltração
Laudo de Instalações Hidráulicas: perguntas frequentes
O laudo inclui o conserto dos problemas?
Não. O escopo é a avaliação: vistoriamos e emitimos o parecer. Os reparos apontados são orçados à parte.
Serve para vistoria de locação?
Sim. O laudo documenta as condições das instalações hidráulicas na entrada ou na saída, com registro fotográfico e parecer técnico.
Detecta a origem da infiltração?
A vistoria investiga e aponta as prováveis origens conforme o que é acessível. Ensaios específicos (como a localização de vazamento por equipamento) podem ser orçados à parte.
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