Estudo de Demanda
O estudo que dimensiona a demanda do empreendimento — público-alvo, área de influência e porte adequado — com base técnica e dados públicos, antes de definir o programa.
Entenda o Estudo de Demanda
O estudo de demanda avalia o público potencial e o porte adequado do empreendimento. Delimitamos a área de influência, caracterizamos o público-alvo e estimamos a demanda com base em dados públicos (IBGE e órgãos municipais) e em parâmetros técnicos, dimensionando o programa — número de unidades, área, vagas ou leitos, conforme o caso.
É a análise que ajusta o empreendimento à realidade do mercado e do território, evitando subdimensionar ou superdimensionar o investimento. É um estudo técnico, com premissas declaradas, não aconselhamento de investimento.
Embasado nas normas certas
Fundamentado em metodologia técnica de dimensionamento de demanda e em dados públicos (IBGE e órgãos municipais), com premissas declaradas.
- Dados públicos oficiais (IBGE e órgãos municipais de Campinas)
- Metodologia técnica de dimensionamento de demanda
- As normas técnicas aplicáveis (ABNT)
- RRT — Registro de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Definição do porte e do programa de um empreendimento
- Análise de público-alvo e de área de influência
- Dimensionamento de equipamentos (escolas, clínicas, comércio)
- Subsídio ao estudo de viabilidade econômica
Entregáveis do Estudo de Demanda
O escopo é o estudo técnico de demanda, com premissas declaradas — não é aconselhamento de investimento. Projetos e execução são serviços à parte.
- Estudo de demanda com delimitação da área de influência
- Caracterização do público-alvo com base em dados públicos
- Estimativa de demanda e dimensionamento do programa
- Recomendações de porte e mix, com premissas e RRT recolhida
O risco de fazer mal feito
- Definir o porte sem estudo de demanda leva a superdimensionar ou subdimensionar o investimento
- Ignorar a área de influência real distorce o público e a projeção de ocupação
- Programa desalinhado da demanda compromete a viabilidade econômica
Estudo de Demanda: perguntas frequentes
Isso é pesquisa de mercado?
É um estudo técnico de dimensionamento de demanda, apoiado em dados públicos e parâmetros de engenharia. Pode se integrar a pesquisas de mercado, mas seu foco é dimensionar o programa.
Serve para financiamento?
Sim. O estudo costuma instruir a viabilidade econômica e a apresentação a bancos e parceiros.
Vocês garantem a ocupação do empreendimento?
Não. O estudo dimensiona a demanda sob premissas declaradas; não é promessa de resultado nem aconselhamento de investimento.
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