Compatibilização de Projetos (BIM) em Osasco
Compatibilização de Projetos (BIM) em Osasco/SP com responsabilidade técnica (ART/RRT). A verificação que encontra os conflitos entre disciplinas antes da obra — modelo federado e detecção de interferências em BIM, conforme a NBR ISO 19650. Menos surpresa, menos desperdício.
Compatibilização de Projetos (BIM) em Osasco
A capital e os municípios da Grande São Paulo concentram alta densidade construtiva e exigências específicas de aprovação. A Olmos atende a demanda com deslocamento programado e domínio da legislação aplicável.
Atendemos Osasco mediante deslocamento programado a partir de Campinas; vistorias, medições e levantamentos são combinados previamente conforme a necessidade do serviço. A aprovação e as exigências formais envolvem a prefeitura municipal (no caso da capital, as subprefeituras e a SEHAB) e os órgãos estaduais competentes, e a Olmos conduz o processo do levantamento à entrega assinada.
Entenda o Compatibilização de Projetos (BIM)
A compatibilização de projetos identifica e resolve as interferências entre as disciplinas — arquitetura, estrutura, hidráulica, elétrica, climatização e incêndio — antes que virem problema na obra. Reunimos os projetos em um modelo federado BIM e executamos a detecção de interferências (clash detection), gerando a matriz de conflitos e as propostas de solução.
Trabalhamos conforme a ABNT NBR ISO 19650 de gestão da informação em BIM. Cada conflito resolvido no modelo é um imprevisto a menos no canteiro — e economia direta de tempo e de material.
Embasado nas normas certas
Executada em BIM conforme a ABNT NBR ISO 19650 (gestão da informação), a ABNT NBR 15965 (classificação) e o Decreto 10.306/2020 (BIM BR).
- ABNT NBR ISO 19650-1 e 19650-2 (gestão da informação em BIM)
- ABNT NBR 15965 (classificação da informação da construção)
- Decreto Federal 10.306/2020 (BIM BR)
- RRT — Registro de Responsabilidade Técnica
Em quais situações
- Antes de iniciar a obra, com os projetos das disciplinas prontos
- Empreendimentos com muitas instalações e interfaces
- Redução de retrabalho, desperdício e aditivos de obra
- Projetos que exigem entrega em BIM
Entregáveis do Compatibilização de Projetos (BIM)
O escopo é a compatibilização e os relatórios de interferências. A correção nos projetos é feita pelos autores de cada disciplina; a obra é serviço à parte.
- Modelo federado BIM das disciplinas do empreendimento
- Detecção de interferências (clash detection) e matriz de conflitos
- Proposição de soluções e priorização das interferências
- Relatório de compatibilização, com RRT recolhida
O risco de fazer mal feito
- Sem compatibilização, os conflitos aparecem na obra, com quebra, retrabalho e aditivo
- Interferências entre estrutura e instalações paralisam frentes de serviço
- Descobrir conflitos tarde compromete prazo, custo e a qualidade final
Compatibilização de Projetos (BIM) em Osasco: perguntas frequentes
A Olmos Arquitetura atende em Osasco?
Sim. Atendemos Osasco e toda a Grande São Paulo (DDD 11) a partir da nossa sede em Campinas. Atendemos Osasco mediante deslocamento programado a partir de Campinas; vistorias, medições e levantamentos são combinados previamente conforme a necessidade do serviço. Fale conosco pelo formulário ou WhatsApp e retornamos com orientação técnica e orçamento.
Preciso que os projetos estejam em BIM?
O ideal é receber os modelos em BIM; quando alguma disciplina vem em 2D, modelamos o necessário para compatibilizar. Definimos isso no orçamento.
Vocês corrigem os projetos?
Apontamos as interferências e propomos as soluções; a alteração é feita pelo autor de cada disciplina. Quando contratada, a coordenação conduz esse ajuste.
Quanto isso economiza?
O ganho vem de evitar quebras, retrabalho e aditivos na obra — em geral, muito superior ao custo da compatibilização, embora varie com o porte e a complexidade.
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